2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
三鷹市
87.7万円/㎡
前年比-2.0%
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イオシス吉祥寺
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩30分
2005年築 / 9階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
7,249万円
102.0万円/㎡
6,006
6,835
7,663
8,492
AI査定結果
推定相場価格
7,249万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,835万円〜7,663万円
96.2万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
イオシス吉祥寺
6,998万円（98.5万円/㎡）/ 3階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,998万円 | 98.5万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 7,150万円 | 98.8万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 7,080万円 | 99.6万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 7,280万円 | 102.4万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 7,480万円 | 105.2万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 7,150万円 | 93.7万円 | 7階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,600万円 | 80.7万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,790万円 | 81.5万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,680万円 | 81.6万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 6,800万円 | 83.1万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,990万円 | 84.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,800万円 | 83.1万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,280万円 | 88.4万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 6,480万円 | 79.2万円 | 7階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 6,480万円 | 79.6万円 | 5階 | 81.37㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 5,980万円 | 84.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 6,380万円 | 89.8万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 82.1万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 6,190万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,290万円 | 86.3万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は103.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | イオシス吉祥寺 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅30分 | 6,998万円 | 98.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 253戸 | RC |
| 2025/12/15 | アデニウム吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅36分 | 8,480万円 | 103.3万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、三鷹市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は三鷹市の平均と比較して12.3%割高です。
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